贷款保证金怎么回事?
贷款保证金是指在发放贷款前,金融机构对借款人按贷款金额的一定比例预收一定款项的行为,这部分保证金在贷款发放前缴存。
贷款保证金退还流程
首先退贷款保证金必须在一定的条件下,不满足的话不仅不能退,保证金还会有损失,这笔钱是由银行退还。
退保证金必须在购房者把全部的房贷都还清以后,去银行办理结清手续,拿他项权证等资料去房管局拿房产证,并且在银行办理抵押后,这笔钱财可以退给开发商。
开发商可以及时跟进,收到这笔退回的保证金以后,需要在七个工作日内退还给购房者,购房者携带房屋相关凭证去领取。
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